2026년 청년 주거안정월세 대출 신청자격 알아보기 (1%대 금리로 월 60만원 지원 받기)

월세 부담 때문에 고민하고 계신가요? 무주택 세대주라면 주거안정월세 대출을 통해 연 1.3%~1.8%의 저금리로 월 최대 60만원까지 지원받을 수 있습니다.

 

2026년 청년 주거안정월세 대출 신청자격과 금리, 한도, 신청 방법까지 상세하게 안내해드리겠습니다.

 

빠르게 내용 확인 하기 

청년 주거안정월세 대출이란?

주거안정월세 대출은 주택도시기금에서 운영하는 정부 지원 상품입니다.

 

사회초년생부터 주거급여 수급자까지 소득이 낮은 무주택 세대가 저금리로 월세 자금을 지원받을 수 있습니다.

 

매월 최대 60만원을 2년간 지원하며, 총 1,440만원까지 대출이 가능합니다.

 

처음 2년 이후에도 4회까지 연장할 수 있어 최장 10년간 이용할 수 있습니다. 

누가 신청할 수 있나요?

우대형으로 신청 가능한 경우

우대형은 연 1.3%의 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 다음 중 하나에 해당하는 무주택 세대주가 대상입니다.

 

▪️ 만 35세 이하 취업준비생으로 부모와 별거 중이며, 부모님 소득이 6천만원 이하인 경우
▪️ 취업 후 5년 이내인 만 35세 이하 사회초년생으로 부부합산 연소득 4천만원 이하인 경우
▪️ 최근 1년 이내 근로장려금을 받은 세대주
▪️ 최근 1년 이내 자녀장려금을 받은 세대주
▪️ 희망키움통장에 가입하여 유지 중인 세대주
▪️ 현재 주거급여를 받고 있는 세대주

일반형 신청 대상

우대형 조건에 맞지 않더라도 부부합산 연소득 5천만원 이하인 무주택 세대주라면 연 1.8% 금리로 일반형 신청이 가능합니다.

꼭 확인해야 할 기본 요건

신청하려면 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다.

 

세대원 모두가 무주택이어야 하며, 성년 단독세대주 또는 대출 후 1개월 이내 세대분리 예정자도 가능합니다.

 

부부합산 순자산은 2026년 기준 3.45억원 이하여야 하며, 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급한 상태여야 합니다.

 

어떤 집이 대상이 되나요?

아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 주거용 오피스텔 등 일반 주거용 건물이 해당됩니다.

 

고시원이나 무허가 건물은 제외됩니다.

 

▪️ 전용면적: 85㎡ 이하(읍면 지역 100㎡ 이하)
▪️ 임차보증금: 1억원 이하
▪️ 월세: 60만원 이하
▪️ 계약 조건: 임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상 지급 완료

 

금리와 대출 규모는?

금리 체계

우대형은 연 1.3%, 일반형은 연 1.8%의 금리가 적용됩니다.

 

이 금리는 주택도시기금 고시 변동금리로 운영되며, 자산심사에서 부적격으로 판정되면 가산금리가 추가될 수 있습니다.

받을 수 있는 금액

▪️ 월 지원액: 최대 60만원
▪️ 총 한도: 2년간 1,440만원
▪️ 이용 기간: 최초 2년 후 4회 연장 가능(최장 10년)
▪️ 주거급여 수급자: 수급액만큼 대출한도 차감

 

연장 시 1회는 추가 부담 없이 가능하며, 2회부터는 잔액의 25%(우대형 10%) 상환 또는 0.1%p 가산금리가 적용됩니다.

 

상환은 어떻게 하나요?

대출금은 매월 집주인 계좌로 직접 입금됩니다. 매월 이자만 납부하고 원금은 만기 시 일시 상환하는 구조입니다.

 

어디서 신청하나요?

온라인 신청

기금e든든 웹사이트나 모바일 앱에서 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인 후 신청합니다.

 

주거안정월세대출 메뉴를 선택하고 임대차계약 정보와 소득·자산 정보를 입력합니다.

 

임대차계약서, 주민등록등본, 소득증명서 등을 첨부한 후 한국주택금융공사의 월세자금보증 신청을 완료하면 됩니다.

 

이후 수탁은행 영업점을 방문하여 대출 심사와 약정을 체결하면 대출이 실행됩니다.

 

기금e든든 온라인 신청 하기

은행 방문 신청

우리은행, KB국민은행, 신한은행, NH농협, KEB하나은행, 부산은행, IM뱅크 등 주택도시기금 업무 취급은행을 방문하여 신청할 수 있습니다.

 

임대차계약서, 주민등록등본, 소득증명서, 금융정보제공 동의서를 준비하면 됩니다.

 

자주 궁금해하는 질문들

무직자도 신청할 수 있나요?

휴직자, 프리랜서, 무직자 모두 신청 가능합니다.

 

휴직자는 휴직 직전 1년간의 소득으로, 복직자는 복직 이후 월평균 급여로 소득을 산정합니다.

 

일용직이나 계약직은 소득금액증명원이나 일용근로소득 지급명세서 합계액으로 계산됩니다.

 

무직자의 경우 취업준비생이나 주거급여 수급자 등 우대형 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

이사를 가게 되면 어떻게 되나요?

새로운 집으로 이사할 경우 새로운 임대차계약에 대해 다시 대출을 신청해야 합니다.

 

기존 대출은 상환하고 새로운 주택에 대한 월세대출을 받을 수 있습니다.

다른 주택도시기금 대출과 함께 받을 수 있나요?

주택도시기금 대출은 중복 신청이 제한됩니다. 버팀목전세대출 같은 다른 기금 대출과 동시에 받을 수 없습니다.

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주거안정월세 대출은 무주택 세대주의 월세 부담을 덜어주는 실질적인 지원 제도입니다. 

 

조건에 해당한다면 기금e든든에서 간편하게 신청하여 저금리 혜택을 받아보시기 바랍니다.

 

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